Preguntas Frecuentes
¿Qué requisitos debe cumplir una propiedad para ser aprobada en un crédito?
- Estar debidamente inscrita ante el registro público y de la propiedad.
- No colindar con un río.
- Preferiblemente con construcción.

¿En qué lugares se aprueba un crédito?
La propiedad debe estar ubicada en San José y la gran área metropolitana.

¿Qué documentos debe presentar el propietario de la propiedad?
Únicamente la cedula de identidad y que esté vigente.

¿Qué pasa si cancelo antes de los dos años?
El cliente tiene que pagar una cantidad que corresponda a un mes corriente.

¿Tiene algún costo el avalúo?
El avalúo no tiene ningún costo.

¿Qué pasa si estoy reportado ante la SUGEF?
No pasa nada, porque nuestra garantía es la propiedad.

¿Cuál es el tiempo de gestión para aprobar un crédito?
El tiempo de aprobación es el mismo día en que se realiza la solicitud, y para la firma es entre 24 y 48 horas.

¿Qué ocurre en el caso de que la propiedad tenga otros créditos o deudas ante la municipalidad u otros servicios?
- En ese caso, nosotros nos encargamos de cancelar todo.
- Si son hipotecas, nuestro abogado realiza una escritura de cancelación, recoge la firma, levanta el gravamen ante el registro.
- Y si son deudas ante la municipalidad o ante Acueductos y Alcantarillados (AyA), también nos encargamos de realizar los pagos correspondientes.

¿Se puede dar en garantía una propiedad de un familiar o amigo?
Si se puede, siempre y cuando el propietario registral consienta la hipoteca.

¿Si cancelo un crédito puedo luego solicitar otro?
Si se puede, siempre y cuando el avaluó apruebe el monto solicitado.

¿Si tengo una hipoteca con ustedes, puedo solicitar más dinero?
- Si se puede, pero se tiene que cancelar la hipoteca que esté vigente, y realizar un crédito nuevo, que incluyen el pago de gastos nuevamente.
- También se tiene que revisar el avalúo, para aprobar el nuevo monto solicitado.

¿Mientras tenga la hipoteca, puedo vender la propiedad?
Si la puede vender. Lo recomendable es que se nos informe sobre la venta y el comprador nos pueda cancelar la hipoteca o nosotros le podemos endosar la hipoteca al comprador.

¿En qué tipo de gastos se incurre en el crédito?
- Los gastos son: Legales, administrativos, póliza del INS “Hogar Seguro 2.000”.
- Y aunque no es gasto, se deben dejar dos meses de intereses por adelantado.

¿Hasta qué porcentaje del valor de mi propiedad me pueden prestar?
Se puede prestar como máximo hasta un 50% del valor del avalúo de nuestro perito.